Thông tin tổng quan dự án Fenica Tân Đông Hiệp
| Hạng mục |
Thông tin chi tiết |
| Tên dự án |
FENICA Tân Đông Hiệp |
| Vị trí |
Đường Trần Quang Diệu, P. Tân Đông Hiệp, TP.HCM |
| Chủ đầu tư |
Công ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng |
| Đơn vị phát triển |
DLR (Dalat Real) & NK Properties |
| Quy mô đất |
5.537 m² |
| Tổng thể dự án |
02 tháp cao 22 tầng – 579 căn hộ |
| Loại hình căn hộ |
1PN – 43.09 m², 1PN+1 – 48.82 đến 50.48 m², 2PN – 66 m², 3PN – 99 m² |
| Tiện ích nội khu |
Thương mại dịch vụ, BBQ ngoài trời, Nhà trẻ, Công viên, Khu sinh hoạt cộng đồng, Gym, Kidzone & Livestream Room… |
| Hình thức sở hữu |
Người Việt: sở hữu lâu dài – Người nước ngoài: sở hữu 50 năm theo quy định |
| Bàn giao dự kiến |
Qúy 4/2027 |
| Giá bán tham khảo |
Từ36 triệu/m² |
Chủ đầu tư dự án – Uy tín, pháp lý minh bạch
Fenica Tân Đông Hiệpđược phát triển bởiCông ty TNHH Đầu tư Dự án Phượng Hoàng, đơn vị đã có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án bất động sản, đảm bảo tiến độ thi công cũng như chất lượng bàn giao.
Pháp lý rõ ràng – Minh bạch
– Người Việt: sở hữulâu dài
– Người nước ngoài: sở hữu50 năm theo luật hiện hành
Việc sở hữu pháp lý đầy đủ giúp khách hàng yên tâm khi xuống tiền đầu tư hoặc mua ở thực, đặc biệt trong bối cảnh thị trường còn nhiều dự án vướng mắc giấy tờ.
Fenica Tân Đông Hiệp – Lựa chọn phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư
-
Vị trí kết nối nhanh– ngay trục đường Trần Quang Diệu, dễ dàng tiếp cận trung tâm TP.HCM và khu vực lân cận.
-
Thiết kế tối ưu diện tích sống, phù hợp với gia đình trẻ và nhà đầu tư cho thuê.
-
Giá bán hợp lý, tạo biên lợi nhuận tốt cho nhà đầu tư giai đoạn đầu.
Vị trí
VỊ TRÍ DỰ ÁN FENICA
Fenica Tân Đông Hiệpsở hữu vị trí chiến lược trêntrục đường Trần Quang Diệu, ngay trung tâm phườngTân Đông Hiệp, khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhờ lợi thế kết nối liên vùng. Dự án nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như:
-
Quốc lộ 13
-
DT743
-
Mỹ Phước – Tân Vạn
-
Quốc lộ 1A & Quốc lộ 1K
Nhờ đó, cư dân Fenice có thể di chuyển linh hoạt đến các khu trung tâm và cụm công nghiệp trọng điểm của khu vực.
Khả năng kết nối thực tế từ Fenica Tân Đông Hiệp
| Điểm đến |
Thời gian di chuyển |
| Thủ Dầu Một – TP. Thủ Đức – Quận 12 |
15 – 20 phút |
| Trung tâm TP.HCM |
Khoảng 50 phút |
| Sân bay quốc tế Long Thành (tương lai) |
Khoảng 60 phút |
Hưởng lợi trực tiếp từ loạt hạ tầng tỷ đô
Khu vực xung quanhFenica Tân Đông Hiệpđang là tâm điểm của nhiều dự án hạ tầng quan trọng:
Các chuyên gia đánh giá, sự xuất hiện của các công trình này sẽ tạo cú hích mạnh cho thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là những dự án nằm ngay trục giao thông nhưFenica– nơi vừa có thểan cư, vừa có thểđầu tư sinh lợi dài hạn.
Tiện ích
TIỆN ÍCH DỰ ÁN FENICA
Chủ đầu tư Phượng Hoàng định hướng Fenica trở thành một khu căn hộ có khả năng đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân ngay trong nội khu, giảm phụ thuộc vào tiện ích bên ngoài. Các nhóm tiện ích được bố trí theo trục di chuyển tiện lợi, phân tách rõ giữa không gian sinh hoạt cộng đồng và các khu nghỉ ngơi mang tính riêng tư.
Hệ thống tiện ích nội khu gồm:
-
Hồ bơi, công viên cây xanh, lối dạo bộ
-
Phòng gym, yoga, khu chăm sóc sức khỏe tại khối tiện ích
-
Trung tâm thương mại và các dịch vụ thiết yếu như siêu thị mini, café, nhà hàng
-
Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng phục vụ cư dân
-
Hệ thống an ninh đa lớp vận hành liên tục 24/7
Sự bố trí tiện ích theo mô hình sống khép kín tạo nên một hệ sinh thái cư trú độc lập, phục vụ cư dân ngay tại chỗ. Điều này phù hợp với nhịp sống đô thị, khi nhu cầu di chuyển ít nhưng yêu cầu về chất lượng tiện nghi lại tăng lên rõ rệt.
Về khả năng kết nối, từ Fenica có thể di chuyển thuận lợi:
Khi các dự án hạ tầng như Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 mở rộng được đưa vào khai thác, quãng thời gian di chuyển dự kiến sẽ rút ngắn hơn, đồng thời tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản khu vực.
Với cấu trúc tiện ích đầy đủ ngay trong nội khu và khả năng kết nối nhanh đến các trung tâm lân cận, Fenice hướng tới mô hình sinh hoạt ít di chuyển nhưng vẫn đảm bảo trải nghiệm sống đô thị toàn diện.
Mặt bằng
MẶT BẰNG DỰ ÁN FENICA
Fenica Tân Đông Hiệpđược quy hoạch trên quỹ đất5.537 m², phát triển thành2 block cao 22 tầngvới tổng cộng579 căn hộ. Thiết kế dự án ưu tiêncông năng sử dụng thực tế, đảm bảo mỗi căn hộ đều cókhông gian thoáng – tối ưu diện tích – dễ bài trí nội thất.
Tỷ lệ sản phẩm lý tưởng – Đánh trúng nhu cầu thị trường
Điểm nổi bật của Fenica làhơn 85% căn hộ có diện tích từ 45 – 65 m², tập trung vào nhóm sản phẩm:
-
1PN & 1PN+1: dành cho người trẻ độc thân, chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận
-
2PN diện tích vừa phải: phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ tìm nơi an cư đầu tiên
-
Thiết kế gọn – Tối ưu chi phí đầu tư – Dễ cho thuê – Thanh khoản nhanh
MẶT BẰNG TẦNG
MẶT BẰNG CĂN HỘ
LAYOUT CHI TIẾT CĂN HỘ
